黄石市总工会钟楼市场经营性门面整体招租项目竞争性谈判公告

市总工会事业发展中心拟对钟楼市场经营性门面（黄石市颐阳路 24副1号综合楼）实行公开整体招租，欢迎有经济实力、社会信誉好、经营管理服务好的单位和个人（下称申请人）参与竞租。现将有关事项公告如下：

一、项目概况

1.项目名称：钟楼市场经营性门面租赁项目

2.项目地点：黄石市颐阳路 24副1号综合楼（钟楼市场处）

3.项目概况

整体出租面积：套内面积801.63m^2.。

门面合计间数：共19间。其中：有12间门面目前分散租户在经营（合计611.63m²），可自行协商续租；有7间门面空置待租（合计190m²）。

    4.租赁期限及使用范围

租赁期限为3年，合同期租金不变，出租时间以签订合同之日起开始计算。门面限于合法合规的普通商业用途。

5.最低限价：42元人民币/平方米/月。

    6.租金支付方式：租金一季一付。先付后用。

二、招租方式

1.本次招租采取竞争性谈判招租方式，竞价最高者取得承租权。申请人的报价不得低于底价。

2.凡是报名参加竞价活动的申请人，须准时到指定地点参加竞价活动。

3.各申请人现场公开书面报价，以竞租底价为最低报价，报价必须不低于竞租底价，最高报价者为成交申请人。

4.原承租人应在本公告规定的时间报名并参加公开招租，原承租人在同等价格下享有优先承租权，未报名或报名后未参加现场公开招租的，视为放弃优先承租权。

5.若只有一个申请人，可采用直接协议方式出租。

三、对申请人的要求

1.具有完全民事行为能力的自然人、独立法人及社会其他组织（法律规定者除外）。

2.提供的报价文件必须密封并加盖与单位申请人名称一致的有效印章、个人申请人签名报价文件，否则视为无效报价。

四、谈判保证金

所有申请人均须缴纳招租保证金人民币壹仟元（￥1000），招租成功并签订租赁合同的，招租保证金转为部分履约保证金；招租未成的，申请人在三个工作日内凭招租保证金交纳凭证退还保证金（不计息）；报名后未参加现场公开招租或招租成功后未按规定时间签订租赁合同的，保证金不予退还。

五、有关事项安排

1.报名时间：2023年10月8日至2023年10月17日（节假日除外）。

2.报名地点：黄石市总工会事业发展中心606办公室（黄石大道191号金汇大厦6楼）。

3.个人申请人持身份证原件，单位申请人持授权委托书原件和受托人对身份证原件，现场递交密封报价文件。

4.报价文件包括：报价单、申请人简介；申请人为单位的，提交营业执照和法定代表（负责）人身份证、授权委托书；申请人为个人的，提交个人身份证复印件。营业执照、法定代表人身份证复印件需加盖公章，个人身份证由持证人签名捺印。

5.联系人及联系电话：石碧，6203222

6.申请人如需查看房屋现状，须在报名前自行到租赁所在地查看。

7.现场竞争性谈判时间及地点：2023年10月18日下午2：30，黄石市总工会事业发展中心六楼会议室。

             黄石市总工会事业发展中心

              2023年10月8日